避免中和二胎借款陷阱，4項指標要留意！

中和二胎房屋借款案例分享！很多人存到錢後會買房置產，若未來需要錢的時候，房屋也可以拿來借款。但是，很多人心中會有疑問，還在貸款的房子可以借款嗎？若在銀行辦理房屋借款，手續很漫長，審核也很嚴格，是否有更快的房屋借款方式呢？以下是中和新北二胎田老闆案例，您可能遇到一樣的問題，讓我們一起看看中和房屋借款需要知道的利率、流程、準備資料有哪些！

中和二胎房屋是什麼？

所謂的中和二胎房屋，也就是中和二胎房貸的意思。就是指利用名下已有房貸的房屋做抵押，來向銀行或其他民間融資公司辦理第二順位貸款的意思。

中和房屋借款，獲創業週轉金

江先生從事電子業的業務工作多年，夢想是未來有一天能和女朋友一起創業，3年前，他聽從朋友的建議，將所存的一筆錢投資在虛擬貨幣的項目裡，以為可以藉由槓桿讓資金變多變大，這樣就可以加快資金增加的速度，但是計畫敢不上變化，這個投資項目的集團老闆捲款逃走，所有資金都化為烏有。

他自信滿滿的以為一切都在掌握之中，所以辭掉了工作，現在工作沒了、投資的資金也全部石沉大海，他真的欲哭無淚、萬分絕望。還好的是，女朋友並沒有離棄他，反而鼓勵他倒不如趁此機會，就破釜沉舟的一起來開個寵物美容店，因為他們倆人都喜歡貓狗寵物，而且現今時代寵物商機無限。

江先生認為很有道理，就在朋友的建議下，打算用自己的房子來辦理中和房屋借款，希望可以獲得一筆周轉金。

申辦中和房屋借錢需要注意什麼？

因為有一次投資被騙的經驗，江先生現在很謹慎小心，首先他就做好功課，申辦中和二胎房貸注意事項如下。

找合法的貸款機構

坊間辦理中和房屋二胎的貸款機構非常多，但品質良莠不齊，一定要找政府立案的合法機構才有保障，以免衍生糾紛與爭議。

利息是否過高

每一種貸款管道的利息計算，都有法定的規範，優質客戶每月利息不得超過2.5%，年利率不得超過30%，超過就是高利貸，就是違法。

是否巧立名目收高額費用

許多不肖業者會利用各種名目來收取高額費用，例如手續費、介紹費、代辦費等，辦理中和二胎貸款前，務必先詢問清楚。

不需過戶

新聞報導去年有真實受騙的案例，有不法業者假藉貸款必要條件的名義，要求借款人將房屋辦理過戶，等到當事人發現時已來不及了，因為一切都是白紙黑字有蓋章，要用法律途徑追回房屋恐怕也有困難。提醒民眾，辦理中和房屋借款是不需要過戶的，在辦理借款時務必要看清楚所有簽署的文件。

中和二胎房貸申辦流程怎麼走？

江先生的朋友有辦理中和二胎貸款成功的經驗，推薦他到政府立案的金華台北當舖 台北當鋪申辦，他就聽到是政府立案的合法機構，又是朋友推薦，就決定辦理。

1. 電話或Line線上諮詢：
   江先生用Line線上諮詢專員，得知需要準備的文件資料，雙方並約好時間到店鋪辦理。
2. 備妥文件親自辦理：
   江先生在約定的時間，備妥身分證及第二證件、房屋所有權狀、建物謄本、印鑑證明、房屋貸款的繳款單據等，去辦理中和二胎借錢。
3. 審查文件資料：
   專員審核江先生的文件資料、並核對身分確認無誤後，告知借款利息為每月2.5%，可以每月只繳利息或本利攤還、隨借隨還不綁約。
4. 評估額度與放款：專員進一步對於房屋的屋齡、屋況、地段等做鑑價，並與江先生的條件做綜合性評估，最後核貸額度40萬元，當場放款。

中和二胎借款準備資料

1. 身分證及第二證件
2. 房屋所有權狀正本
3. 建物謄本
4. 印鑑證明
5. 房貸繳款餘額近一年的證明

中和二胎借款推薦金華新北當鋪，安全借錢無疑慮！

江先生現場拿到40萬元喜極而泣，雖然自己曾經被騙，但是老天爺也給了他另一條出路，他很感謝政府立案、合法經營的金華新北當鋪，協助他成功申辦中和房屋借款，如願跟女朋友一起籌劃寵物美容店、開始創業之路了，不再是空想。